입직 및 취업방법

• 부동산컨설턴트는 부동산중개법인, 부동산컨설팅회사, 부동산투자회사, 부동산개발회사, 기업체의 투자운용부서 또는 재산관리부서 등에서 활동할 수 있으며 본인이 직접 부동산중개사무소를 직접 창업할 수도 있다. 또한 부동산중개인이나 감정평가사 등이 컨설팅업무를 겸하는 경우도 많다. 최근 국내에 진출해 있는 외국계 부동산컨설팅업체의 경우 대졸이상학력소지자, 영어회화 가능자, 기업체 점포개발팀 업무 경력자, 공인중개사 자격증 소지자 등을 우대하여 채용하기도 한다.

고용현황

• 향후 5년간 부동산중개인의 고용은 다소 감소하는 수준이 될 것으로 전망된다. 「2015-2025 중장기인력수급전망」(한국고용정보원, 2016)에 따르면 부동산 컨설턴트 및 중개인은 2015년 약 185.3천 명에서 2025년 약 181.0천 명으로 향후 10년간 약 4.3천 명(연평균 -0.2%) 정도 줄어들 것으로 예측된다. 부동산중개인으로 활동하려면 공인중개사 자격증을 취득해야 하는데 공인중개사 자격증 취득자는 30만 명이 넘는다. 자격증을 갖고 있으면 자유로이 개업을 할 수 있기에 은퇴를 하는 베이비붐세대와 30~40대 여성을 중심으로 신규 입직자가 증가할 것으로 예상할 수 있다. 따라서 부동산경기 침체기나 회복기에도 폐업자의 증가와 신규 입직자의 증가가 반복적으로 나타날 수 있다. 최근 부동산 실거래 가격과 관련된 정보가 투명하게 공개되고 모바일 앱을 통해서 소규모의 부동산 중개업무가 직거래가 이루어지는 것도 부동산중개인에게 좋지 않은 영향을 미칠 것으로 예상된다. (자료: 2016~2026 중장기 인력수급 전망, 워크넷 직업정보 2019년 7월 기준).

임금수준

• 부동산컨설턴트의 평균연봉(중위값)은 2,726만원 수준에 형성되어있다. (자료: 워크넷 직업정보 2020년 기준)

정규 교육과정

• 부동산중개인이 되기 위해서는 전문대학 및 대학교에서 부동산학과, 부동산관리학과, 부동산경영학과, 부동산정보과, 부동산컨설팅학과, 부동산재테크과 등을 졸업하면 유리하다.
• 부동산컨설턴트가 되기 위한 특정한 자격요건은 없으나, 관련자격으로 국토해양부가 주관하고 한국산업인력공단이 시행하는 공인중개사(국가자격)가 있다. 해당 시험은 누구나 응시할 수 있다. 1차 시험과목은 부동산학개론(부동산감정평가론을 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정이다. 2차 시험과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법·지적법) 및 부동산 관련 세법, 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 등 3과목으로 구성되어 있다.
• 부동산중개인으로서 활동을 하기 위해서는 공인중개사 자격을 취득하여야 한다.

직업훈련